楼盘属性有哪些

楼盘属性可以从多个角度进行划分，主要包括以下几个方面：

土地使用性质

商业用地

综合用地

住宅用地

工业用地

其他用地

物业类型

居住物业

商业物业

工业物业

其他用途物业

所有权性质

国有产权

集体产权

私有产权

物业高度

低层（1-3层）

多层（4-6层）

小高层（一般12层以下）

高层（12层以上）

超高层（高度100米以上）

结构材料

钢结构

钢混结构

砖混结构

砖木结构

房地产属性

自然属性：位置的固定性、产品的异质性、使用的耐久性、使用的适用性、供给的有限性

经济属性：高价值性、保值增值性、投资与消费的双重性、利用的外部性、难以变现性

法律属性：交易的登记性、产权的重要性、产权的可分割性、易受限制性

社会属性：社会保障性、文化美学价值、心理效应

商品房属性

可买卖

可租赁

具有商用性

其他分类

按楼体高度分类：低层、多层、小高层、高层、超高层等

按楼体结构形式分类：砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等

按楼体建筑形式分类：低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等

按房屋型分类：普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等

这些属性共同构成了楼盘的详细特征，对于购房者和投资者来说，了解这些属性有助于做出更为明智的决策。