小区都收什么费用
小区收取的费用主要包括以下几项：
物业管理费
这是小区物业公司为业主提供日常管理服务所收取的费用，包括管理服务人员的工资、社会保险、福利费用，以及物业共用部位和设施设备的日常运行、维护费用，清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用，办公费用，固定资产折旧，以及公众责任保险费用等。
车位管理费
针对车位的管理和维护所收取的费用，主要用于车位及其附属设施的维护、维修、保洁，以及停车场的秩序管理等。费用内容包括停车场管理人员的工资、停车场日常清扫、垃圾清理、定期冲洗、安全防范措施等。
水电费押金
业主需要缴纳一定数额的水电费押金，以确保及时缴纳水电费用。
面积补差款
如果房屋实际面积大于合同面积，业主需要补足面积差价。
装修管理费
如果业主需要对房屋进行装修，需要缴纳装修管理费。
垃圾处理费
小区居民必须交纳的费用，用于垃圾的清理和处理。
暖气费
物业公司代扣代缴的费用，用于冬季供暖，收费标准有按照流量收费和按照建筑面积收费两种。
契税
业主取得产权证时向国家交的税，由业主在办理产权证时直接交纳给税务局。
公共维修基金
用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，由业主按规定交纳，开发商和物业公司无权收取或代收。
面积测绘费
由开发商交纳，用于测量房屋面积。
产权代办费
业主有权选择自行办理产权证，开发商无权强行收取该笔费用。
这些费用的具体标准和收取方式可能会因地区和物业公司的不同而有所差异，建议在入住前仔细阅读相关合同和协议，了解清楚各项费用的详细情况。