本金提前都还什么

房贷提前还款主要 还的是剩余应还的贷款本金。具体来说，提前还款可以全部还清剩余贷款本息，也可以只还部分贷款金额及那部分的利息。不过，各家银行对于提前还款的起点金额的规定可能不一样，有的规定要1万元或1万元的倍数，有的则规定千元以上就可以提前部分还贷。提前还款主要分为提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限这三种形式。

对于等额本息贷款，提前还款在贷款3年之内比较合适，因为此时利息大部分已经支付，之后主要偿还的是本金。如果提前还清贷款，需要一次性偿还剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省的利息多少取决于提前还清贷款的时间，提前还款时间越早，节省的利息越多。

对于等额本金贷款，提前还款的时间性没那么强，因为每月偿还的本金是固定的，利息随本金的减少而减少。提前还款时，已经偿还的本金会比已还利息多，因此利息支付较少。如果提前还清贷款，需要一次性偿还剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。

此外，有些银行可能会收取提前还款的违约金，这通常不超过6个月正常利息。在考虑提前还款时，需要综合考虑违约金和节省的利息，以确定是否划算。

总的来说，房贷提前还款主要是偿还剩余应还的贷款本金，具体还款方式（全部还清或部分还清）和时机（如贷款初期或后期）会影响节省的利息和提前还款的划算程度。建议在提前还款前，仔细阅读贷款合同，了解相关条款和费用，以便做出最合适的选择。