什么属于违规建房

违规建房通常指的是违反相关法律法规和规章制度进行建设的行为。具体来说，以下情形可被视为违规建房：

未经批准擅自建设：

未取得建设工程规划许可证或违反其规定进行新建、扩建和改建的建筑。

占用非建设用地：

占用耕地、林地或其他非建设用地进行房屋建设，包括占用永久基本农田。

擅自改变土地用途：

擅自将临时建筑改为永久性建筑，或改变建设工程规划许可证规定的使用性质。

伪造材料骗取许可：

通过伪造相关材料骗取建设工程规划许可证或其他相关批准文件。

违反城市规划：

在城市规划区内未取得建设用地规划许可证或违反其规定建设。

临时建筑超期未拆：

临时建筑超过有效期未拆除，转变为永久性建筑。

这些行为不仅违反了《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规，还可能对城市公共空间、生态环境和未来发展造成负面影响。因此，违规建房通常会被认定为违法建筑，并面临拆除等处罚措施。

建议在建设房屋或其他建筑物时，务必遵守相关法律法规，先申请并取得必要的许可证和批准文件，确保合法合规地进行建设。