什么是包租

包租是指在一段时期内，一方（承租方）定期支付固定租金以使用另一方（出租方）的土地或房屋等资源。这种租赁形式常见于房屋租赁和土地出租等情况。在包租关系中，承租方无论实际使用资源的效果如何（例如，无论年成丰歉），都需要按照事先约定的租金金额支付租金给出租方。

包租可以用于多种目的，例如：

转租：承租方租赁土地或房屋后，再将其转租给第三方以获取额外收入。

商业或居住使用：例如，商业公寓或职工公寓，既可以自用也方便对外租赁。

特定用途：如租用汽车、船只或飞机等，用于特定活动或业务。

在考虑包租时，应当确保所有手续合法合规，并考察出租物的出租率、客源稳定性、租金收取的便利性以及出租物的维护状况