住宅底商产权多少年

住宅底商的产权年限主要取决于其规划用途和土地使用性质。以下是相关法律规定及产权年限的总结：

住宅底商规划为住宅

如果住宅底商被规划为住宅，则其产权年限为 70年，与普通住宅的产权年限一致。

住宅底商规划为商业

如果住宅底商被规划为纯商业性质，则其产权年限为 40年。

如果住宅底商是商住综合性质，则其产权年限为 50年。

建议

在购买或投资住宅底商时，应仔细查看相关证件和合同，明确底商的规划用途和土地使用性质，以确保产权年限符合预期。此外，由于产权年限可能会影响投资回报和资产处置，建议在购买前咨询专业律师或房地产顾问，以获取最准确的信息和建议。