如何买卖平房
买卖平房需要遵循以下步骤和注意事项：
确认房屋产权和测绘情况
平房包括农村宅基地房屋和城市四合院，两者的产权属性和交易条件不同。
确认房屋是否有违规私建部分，需到当地房屋测绘部门进行测绘，确保与房产证后测绘页相符。
确定房屋产权属性，大产权房（红色房产证）可以上市交易，小产权房（绿色房产证）只能租赁，不能上市交易。
了解并满足农村房屋买卖条件
农村房屋买卖需要购房者具备合法资格，通常是农村集体成员。
售房者必须对房屋有占有、使用、收益和处分的权利，共同共有人需同意出售。
购房者应当符合申请宅基地的条件，农村村民一户只能有一处宅基地。
买卖需经过村民委员会同意。
签订买卖合同
买卖双方达成协议后，签订购房合同，并确保合同内容真实、全面，包括房屋物理状况、权利状况、交易条件等。