小产权房什么证

小产权房一般没有以下证件：

房产证：

小产权房没有国家颁发的正式房产证，因为它们没有经过国家房管部门的登记和备案。

土地证：

小产权房的土地使用证通常是集体土地使用证，而非国有土地使用证。

房屋所有权证：

小产权房没有正规的房屋所有权证，其产权证明可能是一份村集体出具的证明文件。

小产权房只能获得 土地使用证，证明对该房屋的使用权，但没有交易权，不能作为个人所有的合法财产进行处理。

需要注意的是，小产权房存在法律风险，因为它们没有国家颁发的合法证件，购买此类房产可能面临产权纠纷和无法过户的问题。建议谨慎对待小产权房的购买和交易。