出租土地怎么交税

出租土地需要缴纳的税费主要包括：

增值税

一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按5%征收率计算应纳税额。

一般纳税人出租2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法。

房产税

通常按照租金收入的12%收取。

城镇土地使用税

根据《城镇土地使用税暂行条例》，使用土地的单位和个人需缴纳土地使用税。

个人所得税

个人出租土地收入需按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率根据年度应纳税所得额不同而不同。

其他税费

包括城市建设税、教育费附加（地方教育费附加和国家教育费附加）以及印花税等。

具体税率和免税条件需根据土地性质、用途以及当地具体规定确定。在实际操作中，纳税人应携带相关资料到所在地税务机关办理纳税申报