厦门全款过户要多久

厦门全款过户的时间主要取决于以下几个因素：

流程复杂性：

全款购买的情况下，过户手续通常需要约7天。这个过程包括看房、达成购房协议、支付定金、房屋过户、交税、领取新房产证，以及物业交割和支付尾款。

资金监管：

如果不做资金监管，过户前或者过户当天就可以拿到全款。

房管局及银行贷款：

房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话一个星期不到就解决了。

综合以上信息，可以得出以下结论：

一般情况：全款过户通常需要7个工作日左右。

快速情况：如果不做资金监管，有可能在过户当天或之前拿到全款。

较长时间：在特殊情况下，如房管局或银行贷款的审批较慢，可能需要45天。

建议：

如果希望尽快完成过户并拿到全款，建议选择不做资金监管的方式，并确保所有相关手续和材料准备齐全，以便在最短时间内完成过户。

如果时间充裕，可以选择常规的资金监管流程，以确保过户过程顺利并符合相关法规要求。