为什么车位没产权

车位没有产权通常是因为以下原因：

属于公摊面积：

如果购房时，地下车位的面积被算入公摊面积，则该车位属于全体业主所有，开发商无权转让和出售，因此无法办理产权证。

人防车位：

人防车位是国家强制配套的车位，通常只能用于出租，开发商无权出售或转让，且租期通常不得超过20年，期满后可以续租。

产权本质上是一种物质利益关系，涉及到产权主体对其产权的行使，通常是在收益最大化动机支配下的经济行为。没有收益的产权在现实中是不可想象的。