土地取得方式是什么

土地的取得方式主要包括以下几种：

出让

招标：通过招标方式确定土地使用权的受让方。

拍卖：通过拍卖方式确定土地使用权的受让方。

挂牌：通过挂牌方式确定土地使用权的受让方。

协议：通过协议方式确定土地使用权的受让方。

划拨

无偿划拨：县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。

有償划拨：在特殊情况下，如国家重点扶持的项目用地，可能会有一定的补偿费用。

转让

出售：土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人。

交换：土地使用者之间互换土地使用权。

赠与：土地使用者将土地使用权无偿转移给他人。

租赁

通过租赁方式获得土地使用权，通常涉及短期使用权的转让。

入股

将土地使用权作为资本入股，参与企业运营。

授权经营

国家授权特定企业使用国有土地。

先占

对无主土地进行有效管理后占领，但此方式在现代国际法中已不适用。

征服

使用武力占领他国领土，但现代国际法已禁止使用非法武力。

时效

长期不间断地公开占有或统领他国部分土地而获得主权，但此方式在现代国际法中已不适用。

割让

国家之间通过协议将领土转让。

添附

在土地范围内增加新的土地，如通过围海造陆。

这些方式在不同国家和地区的具体实施中可能有所不同，但大致上可以归纳为上述几种。建议在实际操作中，根据当地的法律法规和政策选择合适的土地取得方式。