售楼押房是什么意思

售楼押房，即 开发商为了获取流动资金，将部分物业抵押给银行的房产。开发商在楼盘建设过程中或销售阶段，由于需要大量的资金支持，通常会将部分房产抵押给银行以获得贷款。这种做法在房地产行业是常见的，属于企业融资的一种方式。

抵押房在销售前需要解除抵押，即开发商需要还清抵押贷款，才能将房产解押并对外销售。购房者购买抵押房时，需要了解该房产的抵押情况，因为即使房屋已经售出，只要未解除抵押，房屋的所有权仍属于银行，存在一定的法律风险。

总结来说，售楼押房是开发商为了解决资金问题而采取的一种融资手段，购房者购买时需注意房产的抵押情况，确保自身权益不受损害。