物业公共支出有哪些

物业公共支出主要包括以下几个方面：

公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施。

聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

购买或租赁必需的机械及器材的支出。

物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。

垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

公共区域植花、种草及其养护费用。

更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

聘请律师、会计师等专业人士的费用。

节日装饰的费用。

管理者酬金。

行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

公共电视接收系统及维护费用。

其他为管理而发生的合理支出。

这些支出涵盖了物业管理的多个方面，旨在确保小区环境与设施的良好运行与服务。