抵押与查封哪个优先
抵押权与查封权的优先顺序主要取决于 哪个权利先行设立。根据相关法律规定，抵押权具有优先受偿的权利，具体表现如下：
抵押权设立时间早 ：抵押权在时间上应早于查封权，否则无法办理抵押手续。抵押权的设立需要在相关财产登记机关进行登记，这一公示登记的权力即抵押登记，具有法律效力。抵押权具有优先受偿权：
已经设定抵押的财产可以进行查封和扣押，但不影响抵押权的效力。在财产拍卖、变卖后，所得价款应当优先用于清偿抵押权人的债权，其余额部分才用于清偿申请执行人的债权。
查封权的性质：
查封是法院在执行过程中采取的一种措施，用于保障执行顺利进行，但其效力不能对抗已经设立的抵押权。即使财产被查封，抵押权的效力依然不受影响。
法律依据
《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第二条
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第1条
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条、第二十五条、第二十六条
综上所述，抵押权具有优先于查封权的优先受偿权。在处理被执行人的财产时，应当首先保障抵押权人的权益，确保抵押权人能够优先受偿。