首付压房是什么意思

首付压房通常是指在房产交易中的一种保障手段，具体来说，是指房管局在业主的收楼资料进行备案之前，已经对房产进行了预告登记。这意味着，房产虽然已经售出并且买家已经支付了首付，但在没有完成过户手续之前，该房产不能进行交易。预告登记的存在是为了保护买家的权益，确保在房屋过户前，如果开发商出现任何问题，买家可以依据预告登记来维护自己的利益。

简而言之，首付压房是房产交易过程中的一个步骤，确保买家在未正式过户前，其权益得到法律保护。只有在房屋预告登记完成后，房产才能进行交易