没交社保
没有社保的人想要购买房屋,可以考虑以下几种方法:
购买公寓房:
公寓房通常没有购房限制条件,因此没有社保的人可以选择购买公寓房作为购房方式。
通过结婚或落户购房:
可以与有本地购房资格的人结婚,或者通过其他方式进行落户购房。
找专业公司代买社保:
如果急于购房且社保缴纳年限不足,可以考虑找专业的公司代买社保。这种方式需要支付一定的手续费,但可以解决购房所需的社保缴纳问题。
连续缴纳个税或提供长期居住证明:
如果已经居住了满24个月或有长期居住证明,即使没有社保也可以购买房子。如果居住时间不足24个月,则需要连续缴纳个税满12个月以上,并提供有效的居住证明。
商业贷款:
可以选择商业贷款购房,但需要满足一定的条件,如稳定的职业和收入、良好的信用记录、已签订商品房买卖合同并支付规定比例的首付款等。
其他贷款方式:
还可以考虑房月供信用贷、工资打卡贷款、保单信用贷款等方式,但这些都有一定的条件和额度限制。
与有社保的亲属或朋友共同购房:
与有社保的亲属或朋友共同作为借款人申请房贷,但需要注意法律和财务问题,确保各方权利和义务明确。
建议
仔细评估自身情况:准确估算购买能力,选择合适的房屋类型和面积。
了解政策细节:不同城市有不同的购房政策和限制条件,需仔细了解并满足相关要求。
咨询专业人士:在购房过程中,咨询房地产中介机构、贷款机构或专业律师,获取专业的指导和帮助。
通过以上方法,没有社保的人也可以实现购房的愿望,但需要付出更多的努力和时间,并且要注意规避潜在的法律和财务风险。