为什么车库不能装水
车库通常 不能装水,主要原因如下:
法律规定
根据《物业管理条例》第五十三条和《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条的规定,居民住宅内独立封闭式车库类建筑不允许安装供水设施。这意味着,从法律层面来看,车库是不被允许安装水表的。
下水排放问题
无下水排放的车库无法安装上水表,因为上水需要排水设施。有下水道的车库可以安装水表,但需要物业同意和相关手续。
产权和手续问题
车库的产权证问题也是一个障碍。目前我国还没有居民车库办理产权证的先例,也没有政策支持。自来水公司要求开通安装自来水表需要产权证和身份证,缺少任何一个都无法办理开通水表手续。
物业服务合同
物业服务企业需要按照物业服务合同的约定提供服务,如果未能履行合同导致业主人身、财产安全受到损害,应依法承担法律责任。因此,物业可能会对车库装水提出限制或要求。
综上所述,车库不能装水的原因主要包括法律规定、下水排放问题、产权和手续问题以及物业服务合同的约束。如果确实需要在车库装水,建议先咨询当地物业和相关政府部门,了解具体的政策和程序。