转赠房产怎么交易

转赠房产的交易流程如下：

签订赠与合同

赠与人（甲方）与受赠人（乙方）签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

如果房屋是多人共有，应由多人的名义签订赠与合同。

办理公证

双方需携带相关身份证明文件，到当地的房产公证处办理公证手续。

赠与公证费一般为房屋评估价的2%。

缴纳相关税费

契税：房管局评估价的3%。

印花税：房管局评估价的0.5%。

房地产权转移登记费：每宗80元。

办理房屋所有权转移登记手续

双方需携带完税证明、赠予公证手续、赠与合同等资料，到当地房管局办理房屋过户手续。

办理产权转移过户手续时，需要填写相关表格并提交必要的材料。

交付房屋

赠与人将房屋交付给受赠人，交付以办理房屋产权转移登记为准。

建议

在整个过程中，建议双方保持沟通，确保所有手续和文件都齐全无误。

选择有经验的律师或房产中介协助办理，以确保流程顺利进行并符合法律规定。