地契怎么过户

地契过户通常指的是将土地所有权从一个所有者转移到另一个所有者的过程。然而，根据提供的信息，地契属于集体产权，并且不能上市交易，因此不能办理过户手续。在中国，土地所有权分为国家所有制和集体所有制两种形式。土地使用者只有使用权，并没有权力主张出卖土地。因此，地契这一概念在现代法律框架下并不存在，也就无法进行过户。

如果您需要了解有关土地使用权转让的信息，可以参考以下步骤：

1. 签订土地合同：买方和卖方需签订土地过户合同。

2. 提交材料：携带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请过户。

3. 测绘和评估：到土管部门下设的测绘公司申请测绘，并到评估公司申请评估。

4. 缴纳税费：缴纳相关税费后，领取新的土地证。

请注意，上述流程可能因地区而异，具体操作应遵循当地土地管理部门的规定。