私人购房合同怎么写
私人购房合同是一份具有法律效力的文件，用于明确买卖双方在购买房产时的权利和义务。以下是一个私人购房合同的基本模板和要点，供您参考：
合同编号
合同编号是合同的唯一标识，有助于在需要时进行查询和管理。
签订日期和地点
明确合同签订的日期和地点，确保合同的有效性和可追溯性。
合同双方
买方（乙方）和卖方（甲方）的详细信息，包括姓名、地址和联系方式。
房产描述
房屋的详细地址、面积、用途、建筑结构、产权状况等。
交易价格和付款方式
明确房屋的总价、首付款、尾款等支付方式及时间表。
房屋交付时间和条件
约定房屋交付的具体日期和交付时的状态（如空房、带家具等）。
过户手续和费用
明确过户所需手续、费用及双方的责任和义务。
违约责任
约定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。
税费承担
明确购房过程中产生的税费由哪一方承担。
争议解决方式
约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
其他附加条款
根据具体情况，可以增加其他相关条款，如房屋装修、家具家电、物业费用等。
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私人购房合同
合同编号： _______________
签订日期： ____年____月____日
签订地点： _______________
甲方（卖方）：
姓名： _______________
身份证号： _______________
地址： _______________
联系方式： _______________
乙方（买方）：
姓名： _______________
身份证号： _______________
地址： _______________
联系方式： _______________
鉴于甲方是位于_______________的房屋所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋描述
房屋地址： _______________
房屋面积： _______________平方米
房屋用途： _______________
产权状况： _______________
第二条 交易价格和付款方式
1. 购房总价： _______________元
2. 首付款： _______________元
3. 尾款： _______________元
4. 付款时间： _______________
5. 付款方式： _______________（如银行转账、现金支付等）
第三条 房屋交付时间和条件
1. 交付时间： _______________
2. 交付条件： _______________（如空房、带家具等）
第四条 过户手续和费用
1. 过户手续： _______________
2. 过户费用： _______________
3. 双方责任和义务： _______________
第五条 违约责任
1. 甲方违约责任： _______________
2. 乙方违约责任： _______________
第六条 税费承担
税费由 _______________承担。
第七条 争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交 _______________仲裁委员会仲裁或向 _______________人民法院提起诉讼。
第八条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期： ____年____月____日
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请根据您的实际情况调整和完善合同内容，并在签订合同时确保双方充分理解和同意合同条款。如有需要，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。