收房证明是什么

收房证明是房地产开发商或销售商在房屋交付给购房者后提供的一种法律文件，用于确认房屋的交付日期和状态，以及购房者对房屋的接收。以下是收房时通常需要查看的一些证明文件：

购房合同：

提供购房合同的复印件或原件作为法律依据。

《竣工验收备案表》：

证明房屋已通过相关部门的验收备案。

《住宅质量保证书》：

开发商对房屋质量及保修期限、范围的承诺。

《住宅使用说明书》：

提供房屋设计、施工及验收中的技术指标说明。

实测面积登记表：

确认房屋的实际面积。

物业管理方案：

说明物业管理的相关事项。

房屋交接书：

正式记录房屋交接的详细情况。

这些文件共同构成了购房者收房的法律依据，确保了购房者的权益，并可在出现纠纷时作为重要证据。