买房之后多久拿房产证

买房后拿到房产证的时间主要取决于以下几种情况：

全款买房

房东有贷款：房子过户后20个工作日可以拿到房产证。

无贷款：在买卖双方预定的约签日期后三个工作日内支付首付款，并签订过户时间，过户后20个工作日可领到新房产证。

贷款买房

在条约签订三个工作日内支付贷款首付给开发商，贷款机构考核通过后，半年左右可以拿到房产证。

期房与现房

期房：自房屋交付使用之日起90日内获得房产证，若超出期限，开发商需承担违约责任。

现房：自合同订立之日起90日内获得房产证，若超出期限，开发商需承担违约责任。

特殊情况

部分情况下，房产证办理时间可能因开发商或地方政策而有所不同，一般不超过180天，最高不得超过两年。

建议

全款买房：如果选择全款支付，建议在签订合同时明确约定办理房产证的时间，以便按时拿到房产证。

贷款买房：如果是贷款购房，除了上述的90天期限外，还需注意银行抵押登记的时间，确保在规定时间内完成所有手续。

期房：在交房后90天内务必关注房产证的办理进度，及时与开发商沟通，确保自身权益。

综上所述，买房后拿到房产证的时间主要取决于购房方式、是否为期房或现房，以及合同中的具体约定。在购房过程中，建议提前了解并确认相关流程和时间节点，以确保顺利拿到房产证。