搬迁和动迁哪个好

拆迁与搬迁的区别及补偿情况：

性质不同

拆迁：是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

搬迁：如果是政府的行为导致搬迁，可以等同于拆迁；如果是自己的原因搬迁，则和拆迁无关。

补偿形式不同

拆迁：在政府要求的情况下，可以获得一定的赔偿，包括货币补偿或房屋产权调换。

搬迁：若是个人行为则无法得到补偿。

补偿方式不同

拆迁：补偿方式多样，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

搬迁：若是个人行为，则无法享受这些福利。

动迁与易地搬迁安置房的对比：

动迁房

一般是因为城市建设等原因进行拆迁安置的房屋，其产权归属和交易限制会因地区政策而有所不同。

在满足一定条件后，动迁房通常可以上市交易。

易地搬迁安置房

是为了改善贫困地区群众的生活条件而建设的住房，通常具有保障性质。

如果更关注政策扶持力度和居住成本，易地搬迁安置房可能更符合需求。

总结：

拆迁通常指政府主导的、依法进行的房屋拆除和居民安置行为，补偿形式多样，包括货币和房屋产权调换。

搬迁若由政府行为导致，则与拆迁等同，若为个人行为则无补偿。

动迁房和 易地搬迁安置房各有特点，前者因城市建设拆迁而产生，可交易；后者为改善贫困地区群众生活条件而建设，具有保障性质。

选择拆迁还是搬迁，以及动迁房还是易地搬迁安置房，需要根据具体情境和需求进行判断，并综合考虑个人经济状况、当地政策法规及未来生活需要。