卖房子首付一般多久

卖房子首付的支付时间主要 取决于买卖双方的约定，但通常有以下几种情况：

全款购买

买方全款购房时，首付款通常在卖方查档确认产权清晰无异议后支付。具体支付时间可以在签订合同时约定，但一般会在合同签订后的一个月内完成。

按揭贷款购房

买方按揭贷款购房时，首付款通常在完成买方按揭贷款资料审核通过后支付。支付时间可以是签合同当天、买方做贷款那天或过户当天，具体由买卖双方协商确定。

资金监管

在一些情况下，为了保障交易安全，可能会涉及建委的资金监管。这种情况下，首付款会在过户出房产证后24小时至三个工作日内解冻至卖方预留账户。

合同约定

房屋买卖合同属于民事法律行为，双方可以协商确定首付款的支付时间，并在合同中明确约定。合同内容应包括当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬等条款。

建议

明确约定：在签订房屋买卖合同时，应明确约定首付款的支付时间，以避免后续纠纷。

及时沟通：在交易过程中，买卖双方应保持沟通，确保首付款的支付和后续流程顺利进行。

关注资金监管：如果涉及资金监管，应了解相关政策和流程，确保资金安全解冻。

通过以上信息，可以看出卖房子首付的支付时间主要取决于买卖双方的约定，具体操作中可以根据实际情况进行调整和协商。