什么是施工面积

施工面积是指 在建工程项目的用地面积，具体包括以下内容：

房屋建筑工程 ：涵盖地基、结构、装修、给排水、供暖、通风、电气、绿化、道路等所有施工阶段的面积。这个面积以《不动产权证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、建设工程规划设计方案图等相关资料载明的面积为准。

施工面积的计算

报告期内施工的房屋建筑面积：

包括本期新开工面积、期末施工面积和自年初累计施工面积。施工面积一般会大于建筑面积，因为一些开敞的阳台、层高低于2.2m的空间、飘窗的窗台板面积等都不计算建筑面积，但这些空间都要计入施工面积。

多层建筑：应包括各层建筑面积之和。

竣工面积：指的是在报告期内房屋按照设计要求已全部完工，达到使用要求，经验收鉴定合格的建筑面积。竣工面积是反映建筑企业生产成果的重要指标，也是检查企业竣工面积计划的依据。

其他相关概念

开工面积：指报告期内新开工单位工程的房屋建筑面积。

房屋建筑竣工率：指报告期内房屋竣工面积占同期房屋建筑施工面积的比率，反映建筑施工管理水平及建设投资效果。

综上所述，施工面积是一个重要的工程项目指标，它涵盖了所有在建工程的用地面积，并详细包括了各个阶段的施工面积和竣工面积，用于评估工程进度和投资效果。