购房什么时候开始按揭

购房按揭的开始时间主要取决于购房者和银行之间的贷款协议签订时间。以下是具体的流程和关键点：

签订购房合同和贷款合同

购房者在与开发商签订正式的购房合同后，需要准备贷款所需的资料，并与银行签订贷款协议。

支付首付款和准备贷款资料

在签订购房合同后，购房者需支付首付款，并准备相关的贷款资料，如个人身份证明、收入证明、婚姻状况证明等。

银行审核和贷款审批

购房者将贷款资料提交给银行，银行进行审批。审批通过后，银行会出具贷款批复，并签订《按揭抵押贷款合同》。

办理房屋过户和抵押手续

在贷款协议签订后，购房者需要办理房屋过户和抵押手续，等待银行放款。

银行放款和开始还款

银行放款后，购房者从银行放款成功的次月开始还月供。

建议

提前准备：购房者在签订购房合同前，应提前了解银行的贷款政策和所需资料，确保贷款流程顺利进行。

及时沟通：在贷款审批过程中，如遇到问题，应及时与银行沟通，确保贷款能够按时批准。

关注合同细节：在签订购房合同和贷款协议时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。

通过以上步骤，购房者可以顺利开始按揭贷款，并按时还款。