按揭购买什么意思

按揭购买，通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。具体来说，按揭购房是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为。按揭购买的流程通常包括：

提交贷款申请：

购房者向银行提交贷款申请，并提供相关资料，如个人住房贷款申请书、身份证件复印件等。

银行审批：

银行对购房者的信用状况、还款能力等进行审查，并决定是否批准贷款。

签订贷款合同：

一旦贷款申请获得批准，购房者与银行签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。

抵押登记：

购房者将所购房产作为抵押物，到相关部门办理抵押登记手续。

贷款发放：

银行将贷款金额发放给购房者，购房者开始按合同规定分期偿还本金和利息。

还款完成：

购房者按照合同约定的期限和金额偿还全部贷款本金和利息后，银行归还抵押物，购房完成。

按揭购买的优势在于：

资金不足也能买房：购房者可以通过贷款支付部分或全部房款，减轻一次性支付房款的压力。

贷款期限灵活：贷款期限一般为6-30年不等，购房者可以根据自身情况选择合适的还款期限。

还款方式多样：常见的还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法，购房者可以根据自身经济状况选择合适的还款方式。

需要注意的是，按揭购房者在还款过程中应按时偿还贷款，避免违约，否则银行有权没收抵押物。