买房后有什么合同

买房后通常需要签订以下几种合同：

房屋买卖合同：

这是最常见的合同，由买方（乙方）和卖方（甲方）签订。合同详细规定了房屋的基本信息、购买价格及支付方式、交付及过户时间等内容。

商品房预售契约（期房）：

如果购买的是期房，买方会与开发商签订预售契约。该契约规定了预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方，预购方支付定金或部分房款并按期接受商品房。

商品房买卖契约（现房）：

购买现房时，双方会签订房屋买卖契约，该契约具有法律效应，规定了房屋的具体信息、交易条款及产权转移等内容。

网签合同：

网签合同是买卖双方在网上系统上签订的正式合同，具有法律效力。网签合同通常包括合同的基本信息、双方权利义务、违约责任等内容。

纸质合同：

这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前需要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容后签订。

半网签合同：

半网签合同介于网签和纸质合同之间，部分条款在网上系统签订，部分条款以书面形式签订。

根据具体情况选择合适的合同类型，并确保合同内容符合法律规定，以保障购房者的权益。建议在签订合同时，仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业律师。