契税是干什么用的

契税是一种针对不动产（如土地和房屋）产权发生转移时征收的财产税。其征收对象包括土地使用权出售、赠与和交换，以及房屋买卖、赠与和交换等行为。契税的征收旨在保障不动产所有人的合法权益，通过征税，契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府承担保证产权的责任。

纳税人：

承受不动产产权的个人或单位。

征收目的：

确保产权合法性和调节社会经济分配结构。

征收方式：

采用比例税率，税率通常在3%-5%之间。

征收时机：

在土地、房屋权属转移时，当事人双方订立契约时征收。

契证作用：

作为产权合法性的证明，办理产权证时必须提供。

税收用途：

用于政府基础设施建设、社会保障和其他公共服务的发展。

契税是地方财政收入的一部分，对于房地产市场的稳定发展和防止房价炒作具有重要作用