建筑开工手续有哪些

建筑工程开工前需要办理的手续包括：

施工许可证

建设单位应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

申请施工许可证需要具备的条件包括：

已经办理建筑工程用地批准手续，取得土地使用证。

在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

已经确定建筑施工企业。

有施工图设计文件并已按规定进行了审查。

建设工程规划许可证（包括附件）。

建设工程开工审查表。

规划部门签发的建筑红线验线通知书。

在指定监督机构办理的具体监督业务手续。

经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件。

建筑工程施工图审查备案证书。

图纸会审纪要。

施工承包合同（副本）。

水准点、坐标点等原始资料。

工程地质勘察报告、水文地质资料。

建设单位驻工地代表授权书。

建设单位与相关部门签订的协议书。

项目立项的申请报告及批复。